Un projet architectural innovant
À propos
Un projet de reconversion unique à Rennes
Ce projet porte sur la réhabilitation d’un château d’eau emblématique du quartier Baud-Chardonnet à Rennes, un ancien site industriel en pleine mutation. L’objectif est de transformer cet édifice historique en un tiers-lieu dynamique, combinant restauration, ateliers créatifs et espaces de convivialité.
Dans un contexte de redynamisation urbaine, ce projet vise à préserver l’identité architecturale du château d’eau tout en lui insufflant une nouvelle fonction, tournée vers le partage, l’apprentissage et l’expérience utilisateur.
Un dialogue entre héritage et modernité
L’approche conceptuelle repose sur deux axes majeurs : le réemploi des matériaux et la notion d’héritage et de transmission. L’architecture s’inspire de l’existant en conservant la forme octogonale du château d’eau et en valorisant les matériaux historiques tels que le granit et le béton armé.
L’extension du bâtiment s’intègre harmonieusement grâce à une peau architecturale travaillée en continuité avec l’existant. Les nouvelles façades utilisent des matériaux similaires, comme la brique rouge, pour respecter l’histoire du site tout en apportant une signature contemporaine.
Lumière et transparence
au cœur du projet
L’un des défis majeurs de cette réhabilitation est d’optimiser l’apport de lumière naturelle dans un bâtiment initialement conçu pour être fermé et fonctionnel. Pour y parvenir :
- Des couloirs lumineux traversent l’ensemble de la structure grâce à de larges menuiseries mur-rideau, placées stratégiquement entre les façades Nord/Sud et Est/Ouest.
- Une grande verrière en façade permet aux passants d’apercevoir l’intérieur du lieu, renforçant son attractivité.
- Un système d’éclairage artificiel a été pensé pour prolonger cette sensation de clarté une fois la nuit tombée.
Ces choix architecturaux participent à la création d’un espace accueillant et chaleureux, où les visiteurs ne se sentent jamais confinés.
Une gestion fluide des flux
et des usages
L’organisation des espaces a été pensée pour garantir une circulation fluide entre les différentes zones :
- Le rez-de-chaussée accueille la partie restauration et le bar, directement accessibles depuis les trois entrées principales. L’agencement a été optimisé pour assurer confort et ergonomie, notamment grâce à un mobilier orienté pour guider naturellement les visiteurs.
- Les étages du château d’eau sont dédiés aux ateliers et espaces créatifs modulables, pouvant accueillir diverses activités (cuisine, fab lab, danse…).
- Un escalier de secours en façade Nord assure la sécurité des usagers tout en préservant l’esthétique industrielle du bâtiment.
- Une terrasse couverte avec baies vitrées permet aux clients de profiter d’un espace extérieur tout en restant protégés des intempéries.
L’ancien réservoir du château d’eau a également été repensé pour accueillir les installations techniques du bâtiment, garantissant une intégration optimale des infrastructures modernes.
Un projet ancré
dans son territoire
Ce tiers-lieu, en s’intégrant dans un quartier en pleine transformation, devient un point de rencontre où se mêlent culture, gastronomie et créativité. Il illustre une approche respectueuse du patrimoine, tout en répondant aux nouveaux modes de consommation et de socialisation.
À travers cette réhabilitation, l’architecture dialogue avec la mémoire du site tout en lui offrant une seconde vie, adaptée aux besoins contemporains.
RTMO 